Ofte stillede spørgsmål (FAQ)
Ekstra nøgler til entredør eller kælderrum
Henvendelse til administrationen (Laros) - Nøgler bestilles mod betaling.
Ansøgning om tilladelse til ombygning
Henvendelse til administrationen (Laros).
Spørgsmål om betaling af fællesudgifter, varmeregnskab og øvrige betalinger.
Henvendelse til administrationen (Laros).
Leje af garage eller hobbyrum.
Kontakt administrationen (Laros).
Tremmerum i kælderen
Dit tremmerum i kælderen, som følger med lejligheden, har samme nummer, som der står på din nøgle til lejligheden. (F.eks. nøgle L57 = lejlighed nr 57 = tremmerum nr 57). Det er sælgers ansvar, at dit tremmerum står til din disposition - ikke ejerforeningens.
Tv-pakke fra YouSee.
Alle henvendelser vedr. TV-pakker skal ske til administrationen (Laros).
Se evt. brochure fra YouSee under punktet "Offentlige dokumenter" på hjemmesiden.
Køb af vaskebrik.
Skriv en mail til bestyrelsen på kloverparken@hotmail.com.
Husk at skrive navn, adresse, lejlighedsnr. samt tlf. nr.
Navneskilt til opgang, postkasse og entredør.
Henvendelse til bestyrelsen - medsend navn(e) og adresse.
Mail til administrationen.
Mail til bestyrelsen.
Vagttelefon
I yderste nødstilfælde kan vagttelefon tlf. 28 80 38 80 (viceværten) bruges. Eksempelvis sprængte vandrør, der ødelægger gulve, eller omfattende strømsvigt. NB: Ved unødig brug af vagttelefonen betaler man selv regningen!
Modernisering/renovering
Regler for modernisering/renovering af lejlighed i henhold til E/F Kløverparkens vedtægter og de vedtagne Hus- og ordensregler.
Ved enhver påtænkt modernisering/renovering som omfatter autoriseret arbejde, dvs. el-arbejde og VVS-arbejde, samt enhver form for abejde i vådrum (badeværelse), gælder følgende:
Før arbejdet igangsættes skal beskrivelse og evt. skitse fremsendes til ejerforeningens bestyrelse vedlagt:
1. Oplysning om hvilket autoriseret VVS-firma der udfører arbejdet.
2. Oplysning om hvilken autoriseret el-installatør der udfører arbejdet.
3. Oplysning om hvilket murer- eller andet fagligt håndværkerfirma der udfører arbejde i vådrum, bl.a. fugtmembran. Det er en forudsætning for renovering af vådrum, at der etableres fugtmembran i gulvet, og at rummet efter renovering opfylder alle pt. gældende lovmæssige krav for vådrum.
4. Af hensyn til risikoen for vandskade skal der etableres Aquastop ved installation af opvaskemaskine eller vaskemaskine.
5. Ved enhver renovering af badeværelset skal du være særlig opmærksom på om gulvafløbet overholder gældende regler.
Ejeren af lejligheden, som moderniseres/renoveres, har det fulde ansvar for skader i eller udenfor lejligheden, som måtte opstå i forbindelse med moderniseringen, eller som følge af moderniseringen.
Husk at orientere naboer om gener ved moderniseringer, såsom støj, afbrudt vand eller afbrudt varme.
Kontakt til viceværten
Tlf. 28 80 38 80
Mail: hhk@laros.dk
Man - tors fra kl. 8-15 og fre fra kl. 8-14.
Beskeder kan også skrives på døren til viceværtens opholdsrum.
Husk navn og tlf. nr.
Nye altaner
Der er mulighed for udvidelse af altan hvert 5. år eller når der er mindst 10 tilmeldte. Næste runde er i 2029.
Akutte problemer med tekniske installationer, såsom vand, varme og afløb - kontakt:
Manglende varme/vand, check først:
https://www.kredslob.dk/driftsstatus
Kloak/afløb:
Holst kloakservice: tlf. 86 24 01 22
VVS/vand:
Tec-co VVS: tlf. 86 75 58 12
Renovering af badeværelse
Udskiftning af gulvafløbet. Vær opmærksom på at gulvafløbet er fastgjort i en støbt udsparing (hul i konstruktion), hvilket kan medføre nedstyrtning af gulvafløb og betondele hos underboen. Varsel derfor underboen herom og tag de nødvendige forholdsregler for at undgå skader..
Åbningstider i Vaskeri, Blok 1, 2 og 3.
Hverdage: Kl. 07.00 til 21.00.
Weekender: Kl. 08.00 til 16.00.
Parkering
Generalforsamlingen har besluttet at benytte Q-park til at hjælpe med at alle overholder parkeringsreglerne på vores fælles område.
Reglerne fremgår af skiltene ved indkørslerne samt på vendepladserne.
På brandveje og vendeplads er der parkering forbudt. Man må dog holde der hvis der er kontinuerlig aktivitet ved bilen ifbm. af- og pålæsning. Det betyder at parkeringsvagten skal kunne se nogen ved bilen hele tiden, - eller som minimum se nogen på vej ned ad trappen, så hvis du skal holde pause skal du enten gøre det ved bilen eller flytte den til en lovlig parkeringsplads.
På den resterende del af området skal parkeringsvagten observere at bilen holder ulovligt i 4-10min før der skrives en afgift.
Affaldssortering.
For sorteringsvejledning, se https://www.kredslob.dk/produkter-og-services/genbrug-og-affald/sortering.
Småt affald sorteres og kastes i de relevante molokker langs Hougårdsvej ud for blok 2. Der er 5 typer molokker til henholdsvis Glas og metal; Madaffald; Restaffald; Plast, mad- og drikkekartoner; Papir, pap og tekstilaffald. Ved molokkerne står et skab med røde kasser til farligt affald.
Større affald hensættes i storskraldrummet længst mod vest på P-pladsen.
Byggeaffald herunder håndvaske o.l. er ikke storskrald. Det skal man selv bortskaffe.
De tidligere affaldsskakter i de enkelte opgange er afspærrede og må IKKE benyttes.
Udlejning i Kløverparken.
Hvis en ejer ønsker at udleje sin lejlighed, skal dette godkendes af bestyrelsen (jfr. vedtægterne §20). Udlejning til erhverv eller korttidsudlejning vil ikke blive godkendt.
Korttidsudlejning er udleje i en begrænset periode på nogle dage eller uger. Formålet med kravet om godkendelse er bl.a. at undgå udlejning via Airbnb, til pendlere eller lignende, hvor lejerne ikke får en tilknytning til området og naboerne.
Ved alle former for udlejning er det ejerens ansvar, at lejerne er bekendt med hus- og ordensreglerne og overholder disse.